Сегодня, 4 апреля 2019 года, Госдума приняла в окончательной редакции закон о хостелах. Депутаты приняли во внимание многочисленные жалобы жильцов многоквартирных домов, которые были недовольны неудобствами, создаваемые постояльцами квартир, превращённых их предприимчивыми владельцами в гостиницы. Постоянный шум, хождение туда-сюда, ранние подъёмы, разговоры, курение, хлопанье дверью круглыми сутками раздражало соседей хостела. Но поделать они ничего не могли, поскольку для открытия мини-отеля в своей квартире согласия собственников других квартир не требовалось – при открытии бизнеса помещение не надо было переводить в разряд нежилого.
Теперь же ситуация существенным образом изменилась. Хостелы по новому закону не запрещены, поскольку этот бизнес развит в крупных городах и курортах (налоги от него пополняют местные бюджеты), но теперь нужно будет для хостела иметь отдельный вход, а квартиру, предназначенную для переоборудования в хостел, надо будет переводить в разряд нежилого помещения. Разрешение такого рода в местных органах власти далеко не всегда удаётся получить, поскольку требуется согласие жильцов на открытие бизнеса. Естественно, жильцов ещё надо как-то убедить (или оплатить авансом возможные неудобства). Нежилым признаётся помещение на первом этаже или выше, если под нежилым нет жилых помещений. Кроме того, помещение хостела владельцам придётся отныне в обязательном порядке оснащать звукоизоляцией, пожарной сигнализацией, сейфами для постояльцев, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
Таким образом, Госдума 4 апреля приняла указанные поправки в Жилищный кодекс. Если их одобрит Совет Федерации и подпишет Президент РФ, то закон начнёт действовать с 1 октября 2019 года (об этой дате уже договорилась согласительная комиссия Госдумы и Совфеда).
